Ефективне використання землі на території Сокирянської громади – пріоритетний напрямок роботи відділу регулювання земельних та екології міської ради

Фахівці зазначають, що одним із найефективніших способів поповнення бюджету є продаж права оренди/власності на земельні ділянки, шляхом проведення земельних торгів у вигляді електронного аукціону. Перевагами такого продажу є доступність, прозорість і відкритість, які дають вагомі результати. Кожен громадянин має право взяти участь в аукціоні.

Підготовка до проведення та порядок проведення торгів передбачено статтею 137 Земельного кодексу України. Організатор земельних торгів (Сокирянська міська рада) через електронний майданчик публікує в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів, з яким можна ознайомитися на Prozorro. Продажі. До оголошення додаються документи та матеріали на лот (документація), що підтверджують виконання вимог, визначених частиною третьою статті 135 і частиною першою статті 136 Земельного кодексу України. Земельні торги проводяться не раніше 30 днів та не пізніше 45 днів з дня оприлюднення оголошення про проведення земельних торгів.

Варто зазначити, що у разі відсутності передбачених документів та матеріалів на лот або недотримання зазначеного терміну проведення земельних торгів, система автоматично блокує проведення такого аукціону.

Про кількість учасників організатор торгів (Сокирянська міська рада) дізнається в день проведення аукціону, а найменування учасників, а також переможця – після оголошення результатів. Як підказує практика, перевагу має учасник, який при реєстрації пропонує найвищу ціну.

Відтак, у 2022 році було проведено 10 земельних торгів у вигляді електронного аукціону щодо продажу права власності та 10 аукціонів з продажу права оренди на земельні ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення. Більшість земельних ділянок, які було виставлено на аукціон, до цього часу використовувалися недобросовісними громадянами без правовстановлюючих документів.

В результаті, у місцевий бюджет з продажу права власності надійшло 3 млн. 493 тис. 273 грн., з продажу права оренди 255 тис. 300 грн. буде надходити щорічно. Завдяки конкуренції, деякі ділянки зросли від стартової ціни у 7-8 раз.

Відділ регулювання земельних відносин та екології Сокирянської міської ради продовжує проводити інвентаризацію земель, з метою виявлення земельних ділянок, які використовуються без правовстановлюючих документів. При виявлені землекористувачів без документів, їх буде винесено на комісію з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, а вільні ділянки будуть винесені на аукціон.

Новини Сокирянщини – Північно-Бессарабський край в Україні